在租赁厂房时，需要签订以下几种合同：
- 租赁合同：是最基本的合同，约定双方租赁的厂房地址、使用期限、租金、支付方式、押金及违约责任等条款。
- 房屋租赁登记备案合同：根据国家有关规定，需要将租赁合同进行登记备案，保障双方权益。
- 设备设施维修合同：如果租赁厂房内有设备设施需要维修保养，可以签订此类合同，明确服务内容、费用和责任。
- 物业管理合同：如有物业公司管理厂房及周边环境，可以签订物业管理合同，规定管理服务范围和费用标准。
- 保险合同：根据实际情况考虑是否需要购买厂房保险，保障在意外事故发生时的利益。
以上合同的签订可以帮助双方明确权利义务，避免纠纷发生，建立良好的合作关系。